Jedes Mietverhältnis ist geprägt von vielerlei Faktoren. Die Besonderheiten des Objekts, rechtliche Bestimmungen, aber auch die Interessen von Eigentümer und Mieter gilt es zu berücksichtigen. Hier braucht es viel Erfahrung und Fachkompetenz. Wir bei PM³ wissen, worauf es ankommt und sind an Ihrer Seite, wenn es um den Abschluss von Verträgen, Übergaben, Abnahmen, Abrechnungen oder Verwaltungstätigkeiten rund um Ihre Immobile geht. Unsere Leistungen im Einzelnen:

• Abschluss von Mietverträgen
• Übergabe der Mieträume bei Beginn der Mietverhältnisse
• Entgegennahme von Sicherheitsleistungen der Mieter
• Überwachung der Mieteingänge
• Abrechnung mit den Mietern über deren Betriebskostenvorauszahlungen
• Überprüfung von Mieterhöhungsmöglichkeiten und Durchführung von Mieterhöhungen
• Kaufmännische und Technische Betreuung der Objekte
• Betreuung und Abwicklung von Mietverhältnissen
• Verkehrssicherungspflicht
• Beauftragung von Instandhaltungen und Instandsetzungen
• Abnahme von Werkleistungen und Verfolgung von Gewährleistungsansprüchen
• Meldungen von Schäden an die Versicherungen
• Abschluss und Durchführung von Verträgen (Versorgung, Wartung, Dienstleistung etc.)
• Teilnahme am rechtsgeschäftlichen Verkehr als Vertreter des Eigentümers
• Vertretung bei gerichtlichen Auseinandersetzungen und Begleitung bei Zwangsvollstreckungen

UNSERE LEISTUNGEN (PDF)